{"id":4582,"date":"2019-11-20T19:38:54","date_gmt":"2019-11-20T19:38:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mercuryabogados.com\/?p=4582"},"modified":"2024-09-09T07:44:24","modified_gmt":"2024-09-09T07:44:24","slug":"tributacion-de-personas-fisicas-no-residentes-con-inmueble-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mercuryabogados.com\/it\/tributacion-de-personas-fisicas-no-residentes-con-inmueble-en-espana\/","title":{"rendered":"Tributaci\u00f3n de personas f\u00edsicas no residentes con inmueble en territorio espa\u00f1ol"},"content":{"rendered":"<div id=\"pl-4582\"  class=\"panel-layout\" ><div id=\"pg-4582-0\"  class=\"panel-grid panel-no-style\" ><div id=\"pgc-4582-0-0\"  class=\"panel-grid-cell\" ><div id=\"panel-4582-0-0-0\" class=\"so-panel widget widget_sow-headline panel-first-child\" data-index=\"0\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-headline so-widget-sow-headline-default-a6c41ed73122-4582\"\n\t\t\t\n\t\t><div class=\"sow-headline-container \">\n\t\t\t\t\t\t\t<h1 class=\"sow-headline\">\n\t\t\t\t\t\tRenta presunta de las personas f\u00edsicas no residentes en Espa\u00f1a\t\t\t\t\t\t<\/h1>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"decoration\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"decoration-inside\"><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div><\/div><div id=\"panel-4582-0-0-1\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor panel-last-child\" data-index=\"1\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<p>Si usted tiene la condici\u00f3n de <strong>no residente en Espa\u00f1a<\/strong> y es propietario de alg\u00fan inmueble urbano situado en este pa\u00eds, estar\u00e1 sometido al <strong>Impuesto sobre la Renta de no Residentes<\/strong>.<\/p>\n<p>El Impuesto sobre la Renta de las personas No Residentes (en adelante, IRNR) viene regulado en el <strong>Real Decreto Legislativo 5\/2004, de 5 de marzo y Real Decreto 1776\/2004, de 30 de julio<\/strong>.<\/p>\n<p>El rendimiento a declarar es la cantidad resultante de aplicar al valor catastral del inmueble, que figura en el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), los porcentajes siguientes:<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #ff7231;\"><i class=\"fa fa-caret-right\"><\/i> Con car\u00e1cter general el 2 por 100.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #ff7231;\"><i class=\"fa fa-caret-right\"><\/i> En caso de inmuebles cuyo valor catastral haya sido revisado <\/span><\/strong>o modificado y haya entrado en vigor en el per\u00edodo impositivo o en el plazo de los diez per\u00edodos impositivos anteriores, <span style=\"color: #ff7231;\"><strong>el 1,1 por 100<\/strong><\/span>.<\/p>\n<p>Este rendimiento se entiende <strong>devengado<\/strong> una vez al a\u00f1o, el d\u00eda <strong>31 de diciembre<\/strong>. Se declarar\u00e1 la parte proporcional de dicho importe si no se ha sido propietario del inmueble durante todo el a\u00f1o o si durante alg\u00fan per\u00edodo de tiempo ha estado arrendado.<\/p>\n<p><strong>Por ejemplo<\/strong>, si usted adquiri\u00f3 el inmueble el 31 de octubre de 2019, solamente tendr\u00e1 que tributar en la declaraci\u00f3n del IRNR para el a\u00f1o 2019 por los d\u00edas que usted ha sido propietario hasta el 31 de diciembre de 2019, es decir se calcula de fecha a fecha.<\/p>\n<p><strong>El tipo de gravamen aplicable depende de su residencia<\/strong>. Si usted es residente de la Uni\u00f3n Europea, Islandia o Noruega, actualmente el tipo impositivo es del 19%. Y para el resto de los contribuyentes actualmente el tipo es del 24%.<\/p>\n<p>El plazo de presentaci\u00f3n es durante todo el a\u00f1o natural siguiente al de la fecha de devengo. Por ejemplo, si usted es No Residente en Espa\u00f1a y ha sido propietario durante el a\u00f1o 2019 de un inmueble sito en territorio espa\u00f1ol, usted deber\u00e1 presentar la declaraci\u00f3n del IRNR para el a\u00f1o 2019 hasta el 31 de diciembre de 2020.<\/p>\n<p>No dude en ponerse en <a href=\"https:\/\/www.mercuryabogados.com\/it\/contacto\/\">contacto<\/a> con nuestro <strong>Despacho de Abogados en Marbella<\/strong> si tiene alguna pregunta sobre la <strong>tributaci\u00f3n de personas f\u00edsicas no residentes con inmueble en Espa\u00f1a<\/strong> o al momento de comprar una propiedad, nuestro equipo de expertos <strong>Abogados en Marbella<\/strong> estar\u00e1 encantado de asesorarlo y llevar a cabo todas las gestiones y procedimientos para asistirle en la compra.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si usted es no residente en Espa\u00f1a y es propietario de alg\u00fan inmueble urbano de este pa\u00eds, 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