{"id":4730,"date":"2019-12-20T12:14:17","date_gmt":"2019-12-20T12:14:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mercuryabogados.com\/de\/?p=4730"},"modified":"2019-12-20T12:19:01","modified_gmt":"2019-12-20T12:19:01","slug":"grunderwerbsteuer-und-stempelsteuer-in-andalusien-teil-iv","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mercuryabogados.com\/de\/grunderwerbsteuer-und-stempelsteuer-in-andalusien-teil-iv\/","title":{"rendered":"Grunderwerbsteuer und Stempelsteuer in Andalusien  (Teil IV)"},"content":{"rendered":"<div id=\"pl-4730\"  class=\"panel-layout\" ><div id=\"pg-4730-0\"  class=\"panel-grid panel-no-style\" ><div id=\"pgc-4730-0-0\"  class=\"panel-grid-cell\" ><div id=\"panel-4730-0-0-0\" class=\"so-panel widget widget_sow-headline panel-first-child\" data-index=\"0\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-headline so-widget-sow-headline-default-a6c41ed73122-4730\"\n\t\t\t\n\t\t><div class=\"sow-headline-container \">\n\t\t\t\t\t\t\t<h1 class=\"sow-headline\">\n\t\t\t\t\t\tSteuerschuld bei Gesellschaftliche operationen und Stempelsteuerpflicht\t\t\t\t\t\t<\/h1>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"decoration\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"decoration-inside\"><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div><\/div><div id=\"panel-4730-0-0-1\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor\" data-index=\"1\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<p><strong>Die Steuerschuld<\/strong> der Grunderwerbsteuer und der Stempelsteuer ist der Betrag, den der Steuerpflichtige f\u00fcr die Realisierung des steuerpflichtigen Ereignisses bezahlen muss.<\/p>\n<p>Die Steuerschuld wird wie folgt festgelegt:<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><div id=\"panel-4730-0-0-2\" class=\"so-panel widget widget_sow-headline\" data-index=\"2\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-headline so-widget-sow-headline-default-a6c41ed73122-4730\"\n\t\t\t\n\t\t><div class=\"sow-headline-container \">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"decoration\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"decoration-inside\"><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"sow-sub-headline\">\n\t\t\t\t\t\tGesellschftliche Operationen: Die anzuwendende Steuer betr\u00e4gt 1%\t\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div><\/div><div id=\"panel-4730-0-0-3\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor\" data-index=\"3\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<p style=\"text-align: justify;\">In der Regel betr\u00e4gt der anzuwendende Steuersatz 1%, es gibt jedoch mehrere Ausnahmen. Bei einigen Operationen ist der Steuersatz Null, es muss jedoch noch eine Steuererkl\u00e4rung eingereicht werden. Befreite sind davon:<\/p>\n<h4><span style=\"color: #ff7231;\">A. Gr\u00fcndung von Unternehmen.<\/span><\/h4>\n<h4><span style=\"color: #ff7231;\">B. Kapitalerh\u00f6hung<\/span><\/h4>\n<h4><span style=\"color: #ff7231;\">C. Beitr\u00e4ge von Partnern, die keine Kapitalerh\u00f6hung bedeuten.\u00a0<\/span><\/h4>\n<h4><span style=\"color: #ff7231;\">D. Verlegung des Gesellschaftsitzes nach Spanien, wenn sich keine zuvor in einem Mitgliedstaat der Europ\u00e4ischen Union befunden hat.<\/span><\/h4><\/div>\n<\/div><\/div><div id=\"panel-4730-0-0-4\" class=\"so-panel widget widget_sow-headline\" data-index=\"4\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-headline so-widget-sow-headline-default-a6c41ed73122-4730\"\n\t\t\t\n\t\t><div class=\"sow-headline-container \">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"decoration\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"decoration-inside\"><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"sow-sub-headline\">\n\t\t\t\t\t\tStempelsteuer\t\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div><\/div><div id=\"panel-4730-0-0-5\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor panel-last-child\" data-index=\"5\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<h4><span style=\"color: #ff7231;\">A. Es wird ein Steuersatz von 1,5% erhoben,<\/span><\/h4>\n<p>auf die ersten Kopien von Urkunden und notariellen Urkunden wenn sie sich auf wertvolle Gegenst\u00e4nde oder Verm\u00f6genswerte beziehen, oder Urkunden oder Vertr\u00e4ge enthalten die im Grundbuchamt (\u201eRegistro de la Propiedad in Spanish\u201c), Handelsregister (\"Registro Mercantil\"), das Register f\u00fcr gewerbliches Eigentum (\"Registro de Propiedad Industrial\") und das Register f\u00fcr bewegliches Eigentum (\"Registro de Bienes Muebles\") eingetragen werden k\u00f6nnen.<\/p>\n<h4><span style=\"color: #ff7231;\">B. Ein Steuersatz von 0,3% wird,\u00a0<\/span><\/h4>\n<p>auf den Kauf des gew\u00f6hnlichen Wohnsitzes angewendet, wenn der reale Wert der Immobilie \u20ac 130.000 nicht \u00fcberschreitet. Dies gilt nur f\u00fcr Steuerpflichtige unter 35 Jahren.<\/p>\n<h4><span style=\"color: #ff7231;\">C. Beim Erwerb des gew\u00f6hnlichen Wohnsitzes wird ein Steuersatz von 0,1% angewendet,\u00a0<\/span><\/h4>\n<p>wenn der tats\u00e4chliche Wert der Immobilie \u20ac 180.000 nicht \u00fcberschreitet und der Steuerpflichtige eine anerkannte Behinderung von 33% oder mehr aufweist.<\/p>\n<h4><span style=\"color: #ff7231;\">D. Ein Steuersatz von 0,1% wird f\u00fcr notarielle Dokumente angewendet, <\/span><\/h4>\n<p>bei Gr\u00fcndung und L\u00f6schung von Pf\u00e4ndungsrechten (derechos reales de garant\u00eda), wenn der Steuerpflichtige eine Kreditgarantiegesellschaft mit Sitz in der Region Andalusien ist.<\/p>\n<h4><span style=\"color: #ff7231;\">E. Bei Wechseln (Letras de Cambio) gilt die im Gesetz festgelegte Steuertabelle.<\/span><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Z\u00f6gern Sie nicht, unsere Anwaltskanzlei in Marbella zu <a href=\"https:\/\/www.mercuryabogados.com\/de\/kontakt\/\">kontaktieren<\/a>, wenn Sie Fragen zur andalusischen Grunderwerbsteuer und Stempelsteuer haben. Unser Team von erfahrenen Anw\u00e4lten in Marbella ber\u00e4t und begleitet Sie gerne bei der Kaufabwicklung Ihrer Immobilie.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In der Regel betr\u00e4gt der anzuwendende Steuersatz 1%, es gibt jedoch mehrere Ausnahmen. 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